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上海市住房公积金2017年年度报告

时间: 2018-03-30     来源: 中国建设报

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经审计,并由第57次住房公积金管理委员会会议审议通过,现将上海市住房公积金2017年年度报告公布如下:

■ 一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:上海市住房公积金管理委员会(以下简称“管委会”)有20名委员,2017年召开3次会议,审议通过的事项主要包括:《关于上海市住房公积金2016年计划执行情况以及2017年计划安排的报告》、《上海市住房公积金缴存管理办法》、《上海市住房公积金提取管理办法》、《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》、《上海市住房公积金失信行为名单管理办法》、《关于2017年-2018年住房公积金相关业务委托协议方案的报告》、《关于开展2017年度全市住房公积金缴存情况执法检查的报告》、《关于2017年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》、《关于2017年本市住房公积金个人住房贴息贷款置换方案的报告》、《关于在沪工作的外籍人员、获得境外永久(长期)居留权人员和台湾香港澳门居民进行住房公积金个人住房贷款若干问题的通知》、《关于本市住房公积金综合服务和管理平台项目情况的报告》等。

(二)住房公积金管理中心:上海市公积金管理中心(以下简称“中心”)为直属上海市政府、不以营利为目的的独立的事业单位,设13个处室,16个管理部。从业人员297人,其中,在编218人,非在编79人。

■ 二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位5.26万家,实缴单位35.24万家,净增单位3.85万家;新开户职工95.41万人,实缴职工809.91万人,净增职工45.18万人;缴存额1133.69亿元,同比增长11.30%。2017年末,缴存总额8248.83亿元,同比增长15.93%;缴存余额3578.39亿元,同比增长12.46%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行1家。

图1:2013-2017年缴存额情况

 

(二)提取:2017年,提取额737.09亿元,同比增长11.79%;占当年缴存额的65.02%,比上年增加0.29个百分点。2017年末,提取总额4670.45亿元,同比增长18.74%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市购买首套住房家庭最高贷款额度为100万元(个人为50万元),缴交补充公积金的最高贷款额度为120万元(个人为60万元);本市购买第二套改善型住房家庭最高贷款额度为80万元(个人为40万元),缴交补充公积金的最高贷款额度为100万元(个人为50万元)。

2017年,发放个人住房贷款9.28万笔、586.28亿元(含贴息贷款置换1.54万笔、103.5亿元),同比分别下降49.29%、50.51%;回收个人住房贷款313.03亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款243.09万笔、7059.11亿元,贷款余额3531.01亿元,同比分别增长3.97%、9.06%、8.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的98.68%,比上年减少3.71个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行19家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款1.22亿元,无应收贷款本金。2017年末,累计发放项目贷款96.69亿元,项目贷款余额7.20亿元。

(四)购买国债:2017年未购买国债,至年末,国债余额为零。

(五)融资:2017年未进行融资,当年归还50亿元。2017年末,融资总额217亿元,融资余额110亿元①(全部为2016年临时借用的个人贷款超额风险准备金)。

(六)资产证券化:2017年末,个人住房贷款资产支持证券的未偿付贷款笔数为11.05万笔,本金余额为260.71亿元。

(七)住房公积金贴息贷款:2017年,发放住房公积金贴息贷款1.51万笔、103.01亿元,当年贴息额3.64亿元。2017年末,累计发放住房公积金贴息贷款5.21万笔、353.72亿元,累计贴息4.19亿元。

(八)资金存储:2017年末,住房公积金存款185.74亿元(含临时借用的个人贷款超额风险准备金110亿元),存款类型为协议、协定和通知存款。

(九)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额的总和占缴存余额的98.88%,比上年减少3.7个百分点。

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