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湖北住房公积金:领跑新时代

时间: 2017-12-21     来源: 中国建设报

住房公积金事业经过25年的发展,在推进住房分配货币化改革、支持城镇职工解决刚性基本住房需求中发挥了重要作用。

2017年对湖北省而言意义非凡,该省于7月1日开通住房公积金异地转移接续平台,可在全国范围内实现“账随人走、钱随账走”,新增4个城市通过住房公积金“双贯标”验收,探索“互联网+住房公积金”。

目前,该省大部分地市可为缴存职工提供12329热线、短信、官方网站、微博、微信、APP、支付宝生活号、自助终端、手机银行等多种渠道、全天候不间断服务。如黄石住房公积金管理中心可通过支付宝授权,借助支付宝的人脸识别系统和实名认证功能,市民只需拿起手机打开支付宝,进入城市服务,点击政务——公积金查询,刷脸、眨眼,瞬间即可查询公积金缴存信息、提取信息、贷款信息等诸多内容。

截至11月,该省住房公积金归集603.05亿元,提取额373.98亿元,贷款330.10亿元,个贷率达82%。住房公积金要充分发挥其保障功能,需要全省联袂发力。

如武汉住房公积金管理中心重视推进法治化建设,依法管理住房公积金。根据“多证合一、一照一码”商事登记企业信息,实施精准扩面宣传。针对房地产开发企业拒办公积金贷款现象,与房地产管理有关部门建立协作联动机制,依法惩处整改。建立住房公积金个人自愿缴存机制,满足多样化市场需求,该市主动发起长江中游城市群长沙、南昌、合肥及武汉4个省会城市公积金合作会议,率先实现跨省住房公积金异地互认互贷。

今年7月,武汉市开始实施积分落户制度,将公积金缴存纳入积分落户指标体系。目前,全市共有2457人通过积分入户初审,其中,申请住房公积金积分有860人,符合住房公积金加分条件的698人。

宜昌住房公积金管理中心深化“四统一”改革成效明显:统一决策、统一管理、统一制度、统一核算。在住房公积金规范使用上,拟定《关于调整全市住房公积金使用政策的通知》,调整公积金使用范围、最高贷款额度、贷款期限及还款系数,开展组合贷款业务,推行“四优先”贷款政策。坚持把内部审计作为廉政风险防控关键来抓,创新工作思路,开展“双稽双审”:日常稽核规范化、巡回稽查常态化、重点审计精准化、专项审计制度化。

为满足刚性需求,襄阳住房公积金管理中心为推出“组合贷款”,实施差别化贷款。与相关部门建立和完善住房公积金归集扩面部门联动机制,引导用人单位将落实住房公积金制度纳入集体合同管理,将职工缴存住房公积金纳入与企业工资集体协商范围,争取将“用工单位应为职工建缴住房公积金”的内容纳入劳动合同。

十堰住房公积金管理中心主动出击,深入企业、工厂、社区开展宣传,出台了《关于调整十堰住房公积金使用政策的通知》,把“为父母、子女购房可使用住房公积金贷款”、“购买住房可允许先提取再申请贷款”、“装修自住住房可提取住房公积金”、“取消对个体工商户、自由职业者、进城务工人员、灵活就业人员使用住房公积金的限制性条件”等内容列入政策范围。

荆门住房公积金管理中心开展住房公积金合作优质楼盘评选活动,支持合作的优质楼盘在进城农民工购房贷款时享受一定的优惠政策。创新使用途径,主动参与人才公寓和蓝领公寓等政策性住房建设,以“租购并举”方式向全市各类人才供应政策性住房,针对在荆楚创新创业人才,降低缴存门槛,提供“即缴即贷”和“优先受理、优先审批、优先放款”的绿色通道。

湖北省住房和城乡建设厅表示,住房公积金应坚持以缴存职工为中心,以住房困难家庭和新市民住房需求为重点,在“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”方面精准发力。明年预备实施“扩面行动”,切实推进非公企业缴存建制,围绕“三个一亿人”进城完善新市民缴存制度,打造“指尖上的公积金”,增强用户体验感,逐步将各类聘用制人员、合同制人员、劳务派遣人员、社区干部等纳入制度范围,经过4年左右的努力,实现年归集额超千亿元的目标。

李孟 李明

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